Grünes Quartier: Neubau-Wohnungen in moderner Architektur
Beschreibung
Dieses exklusive Neubauprojekt in grüner Umgebungslage von Staig-Fronreute verkörpert nachhaltigen Lifestyle und überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die moderne Architektur dieses projektierten Mehrfamilienhauses in Holzbauweise mit insgesamt 20 nachhaltig gestalteten Wohneinheiten sowie der Lage in naturbelassener Umgebung mit guter Infrastruktur, überzeugen hier auf ganzer Linie. Holz als Baustoff bietet nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern trägt auch dazu bei, CO2 aus der Atmosphäre zu binden. Die nachhaltige Bauweise basiert auf der Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen und dem bewussten Umgang mit Ressourcen. Dieses KfW-40-Effizienzhaus verfügt mit einer Wärmepumpe über ein innovatives Heizsystem und sorgt hier für ein gutes Umweltbewusstsein und darüber hinaus für geringe Heiz-und Nebenkosten. Die Innenausstattung mit stilvoll gewählten Materialien und Ausstattungselementen lassen keine Wünsche offen. Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Aufenthaltsräumen, Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen, großzügige Fensterfronten, elektrische Rollläden bzw. Jalousien sowie Balkone oder Terrassen laden zum Wohlfühlen ein. Praktische und moderne Grundrisse, ebenerdige Zugänge zu jeder Wohnung, bodengleiche Duschen sowie ein Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss, schaffen hier auch für ein “altersgerechtes Wohnen” die perfekten Voraussetzungen. Die Vielfalt an Grundrissen reicht in diesem Projekt von ca. 65 m² bis ca. 117 m² – attraktiv geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen, 3-Zimmer-Wohnungen und 4-Zimmer-Wohnungen sprechen Eigennutzer und Kapitalanleger an.
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über Terrassen mit kleinem Gartenanteil. Die Wohnungen in den darüber liegenden Geschossen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Jeder Wohneinheit sind zudem ein Abstellraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss zugeordnet. Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für das erste Quartal 2026 geplant.
Kommen Sie auf uns zu und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum – Ausstattungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden.
Ausstattung
- moderner Neubau in nachhaltiger Holzbauweise
- KfW-Standard 40 und QNG-Zertifizierung
- Personenaufzug vom UG bis ins DG
- Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage
- Barrierefreiheit (nicht alle Einheiten rollstuhlgerecht)
- alle Einheiten mit Balkon oder Terrasse
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
- hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen
- Badezimmer in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss
- elektrische Jalousien in allen Räumen
- Kellerabteile für jede Einheit im UG
- gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum im UG
Lage
Makrolage:
Die Gemeinde Fronreute im Landkreis Ravensburg zieht sich vom nördlichen Schussental auf die Anhöhen des mittleren Schussentals. Fronreute ist eine ländlich strukturierte Flächengemeinde mit den drei größeren Ortschaften Fronhofen, Blitzenreute und Staig. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, im Ort bei heimischen Einzelhändlern und Direktvermarktern einzukaufen. Dadurch kann die örtliche Landwirtschaft unterstützt werden und die Infrastruktur in der Gemeinde und Region ausgebaut werden und erhalten bleiben. Ein umfassendes Naherholungsangebot macht die heimische Landschaft mit all ihren Naturschönheiten für die Bürger vor Ort besser erschließbar und erlebbar. Entdecken Sie dies auf einem ausgedehnten, gut ausgeschilderten Wegenetz mit Wanderrouten und Themenwegen. Ein zentraler Ausgangsort ist der Parkplatz mit dem Informationspunkt beim Häcklerweiher. In Staig ist die Kinderbetreuung durch eine Kinderkrippe und einen Kindergarten für Kinder von 1 Jahr bis 6 Jahre im Ort möglich. Auch eine Grundschule ist in Fronreute ansässig.
öffentliche Verkehrsmittel:
Die Stadt Weingarten erreichen Sie in ca. 6 Fahrminuten mit dem Auto. Ravensburg befindet sich ca. 7 Kilometer entfernt und ist mit dem Auto ebenfalls schnell zu erreichen. Die Bushaltestelle “Fronreute/Staig” befindet sich lediglich ca. 5 Gehminuten vom Gebäude entfernt und sorgt mit Busverbindungen nach Fleischwangen, Bad Waldsee und Ravensburg für eine gute Anbindung zu den angrenzenden Ortschaften und Städten. Über die Bahnhöfe in Bad Waldsee, Fleischwangen, Ravensburg und Weingarten können dann weitere Ziele erreicht werden.
