88273 Fronreute

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in modernem Neubaugebäude

Dieses exklusive Neubauprojekt in grüner Umgebungslage von Staig-Fronreute verkörpert nachhaltigen Lifestyle und…

Preis:

  • 650.000€

Fläche:

117 qm

Zimmer

3

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Endenergiebedarf:
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in grüner Umgebungslage von Staig-Fronreute verkörpert nachhaltigen Lifestyle und überzeugt in vielerlei Hinsicht. Die moderne Architektur dieses projektierten Mehrfamilienhauses in Holzbauweise mit nachhaltig gestalteten Wohneinheiten sowie der Lage in naturbelassener Umgebung mit guter Infrastruktur, überzeugen hier auf ganzer Linie. Holz als Baustoff bietet nicht nur eine hervorragende Energieeffizienz, sondern trägt auch dazu bei, CO2 aus der Atmosphäre zu binden. Die nachhaltige Bauweise basiert auf der Verwendung von nachwachsenden Rohstoffen und dem bewussten Umgang mit Ressourcen. Das KfW-40-Effizienzhaus verfügt mit einer Wärmepumpe über ein innovatives Heizsystem und sorgt hier für ein gutes Umweltbewusstsein und darüber hinaus für geringe Heiz-und Nebenkosten.

Zum Angebot steht eine moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse in beliebter Lage von Fronreute/Staig zum Erstbezug.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des modernen und nachhaltig geplanten 8-Parteien-Mehrfamilienwohnhauses und ist ebenerdig zugänglich.

Der Grundriss überzeugt durch einen hellen und modernen Schnitt und teilt die insgesamt ca. 118 qm wie folgt auf:

wie folgt auf:

Flur / Garderrobe
Tageslichtbadezimmer in gehobener Ausstattung mit bodengleicher Dusche und WC
separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
großzügiger Wohn- und Essbereich
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Dachterrasse
Zudem sind der Eigentumswohnung noch ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss des Gebäudes zugeteilt.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 650.000,-€

Kaufpreis zwei TG Stellplätze 60.000,-€

Gesamtkaufpreis 710.000,-€

Die Fertigstellung dieser Wohnanlage ist für das erste Quartal 2026 geplant. Kommen Sie auf uns zu und gestalten Sie Ihren individuellen Wohntraum – Ausstattungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden.

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Die Gemeinde Fronreute im Landkreis Ravensburg zieht sich vom nördlichen Schussental auf die Anhöhen des mittleren Schussentals. Fronreute ist eine ländlich strukturierte Flächengemeinde mit den drei größeren Ortschaften Fronhofen, Blitzenreute und Staig. Es gibt eine Vielzahl von Möglichkeiten, im Ort einzukaufen. Einzelhändler und Direktvermarkter. Sie unterstützen damit die heimische Landwirtschaft und helfen mit, die Infrastruktur in unserer Gemeinde und Region zu erhalten und auszubauen.

Ein umfassendes Naherholungsangebot macht unsere heimische Landschaft mit all ihren Naturschönheiten für unsere Bürger besser erschließbar und erlebbar. Entdecken Sie dies auf einem ausgedehnten, gut ausgeschilderten Wegenetz mit Wanderrouten und Themenwegen. Ein zentraler Ausgangsort ist der Parkplatz mit dem Informationspunkt beim Häcklerweiher. Kinderkrippe und Kindergarten in Staig mit Kinderbetreuung von 1 Jahr bis 6 Jahre. Auch eine Grundschule ist in Fronreute ansässig.

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Details

  • IMMO-ID Wohnung A 07
  • Preis 650.000€
  • Wohnfläche 117 m²
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2026
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilie Penthouse-Wohnung
  • Etage 2
  • Käuferprovision Provisionsfrei für Käufer
  • Anzahl TG-Stellplätze 2
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage) 30.000 €
  • Wohnfläche 117,57 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Balkon-/Terrassenfläche 51,32 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Bodenbelag Fliesen, Parkett
  • Badausstattung Dusche, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Zustand Erstbezug

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