88279 Amtzell

Sanierungsbedürftiges Dreifamilienwohnhaus in zentraler Lage von Amtzell mit viel Potential!

Das zum Verkauf stehend Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück im Zentrum von…

Fläche:

311 qm

Zimmer

Beschreibung

Das zum Verkauf stehend Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 680 m² großen Grundstück im Zentrum von Amtzell. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 311 m², welche sich wie folgt aufteilt:

4-Zimmer-Erdgeschosswohnung ca. 116,5 m²:

*großzügiger Flur
*Badezimmer mit separatem WC
*Küche
*Esszimmer
*Wohnzimmer
*drei abgeschlossene Schlafzimmer
*Balkon mit Zugang zum Garten

4-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 116,5 m²:

*großzügiger Flur
*Badezimmer mit separatem WC
*Küche
*Esszimmer
*Wohnzimmer
*drei abgeschlossene Schlafzimmer
*Balkon

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 78 m²:

*großzügiger Flur
*Badezimmer mit separatem WC
*Küche
*Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
*zwei abgeschlossene Schlafzimmer
*Abstellraum
*Dachboden (über Flur zugänglich)

Im Untergeschoss befinden sich zudem noch ein Wäscheraum sowie ein Kellerabteil für jede Einheit. Drei Garagen und weitere Kfz-Außenstellplätze gehören ebenfalls zum Gebäude. Die Liegenschaft ist frei von Mietverhältnissen und kann kurzfristig übernommen werden.
Auf Wunsch können wir Sie mit einem bereits vorliegenden Sanierungsangebot mit Fixpreis in Ihrer Kalkulation unterstützen.

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage:

Amtzell, das “westliche Tor zum Allgäu”, besticht durch seine attraktive Lage zwischen Ravensburg und Wangen im Allgäu. Die Gemeinde profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung über die B32 und die A96, was sie zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht. Die malerische Umgebung mit Wäldern, Wiesen und der Nähe zum Bodensee bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die gut ausgebaute Infrastruktur, das vielfältige Vereinsleben und die umfangreichen Betreuungsangebote machen Amtzell zu einer familienfreundlichen Gemeinde.

Mikrolage:

Das Objekt befindet sich im Herzen von Amtzell, einer charmanten Gemeinde, die sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage auszeichnet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter ein Supermarkt, sind bequem fußläufig erreichbar. Das vielfältige Vereinsleben und die umfangreichen Betreuungsangebote machen Amtzell zu einer familienfreundlichen Gegend. Amtzell verfügt über drei Kindergarten und eine Gemeinschaftsschule die die Kinder bis zum Abitur begleiten kann. Die ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch eine Bushaltestelle direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite gewährleistet. Für Pendler ist die Lage besonders attraktiv, da Wangen, Ravensburg und Lindau am Bodensee schnell und unkompliziert erreichbar sind.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

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