88276 Berg

Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Platz für die ganze Familie

Zum Angebot steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz in Berg-Weiler. Die Doppelhaushälfte wurde 2006…

Fläche:

162 qm

Zimmer

5

Beschreibung

Zum Angebot steht eine neuwertige Doppelhaushälfte mit viel Platz in Berg-Weiler. Die Doppelhaushälfte wurde 2006 errichtet und die modernen Räume sowie ein gepflegter Garten laden zum Wohlfühlen ein.

Die insgesamt ca. 162 m² Wohn- und Nutzfläche teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
3 Kellerräume

Erdgeschoss:
Foyer und Garderobe
Gäste-WC
Küche inkl. Einbauküche mit elektrischen Geräten
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Terrasse

Obergeschoss:
Flur
Elternschlafzimmer
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Kinderzimmer 1

Dachgeschoss:
Flur
Kinderzimmer 2
Badezimmer mit Dusche
Büro

Zudem gehören zur Immobilie noch eine Doppelcarport mit 2 Stellplätzen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Doppelhaushälfte 2.200,-€
Kaltmiete Carport (2x Stellplatz) 60,-€
Betriebskostenvorauszahlung 60,-€
(beinhaltet Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Müll, Kaminfeger)
Gesamtmiete 2.320,00 €

Die Verbrauchskosten für Gas, Strom, Wasser und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen.

Kaution:
3 Kaltmieten = 6.600,-€

Interesse geweckt?
Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage

Berg Weiler gehört zur Gemeinde Berg im Landkreis Ravensburg in Baden Württemberg. Die Kreisstadt Ravensburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, weiterführenden Schulen, medizinischer Versorgung sowie kulturellen Angeboten. Die Region Oberschwaben zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, eine stabile Wirtschaftsstruktur und eine attraktive Landschaft aus. Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße Bundesstraße 30 sind auch die Städte Friedrichshafen und Ulm zügig erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie die Hügellandschaft Oberschwabens bieten einen hohen Freizeitwert. Insgesamt verbindet der Standort ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu einem wirtschaftlich starken Oberzentrum.

Mikrolage

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Teilort Berg Weiler der Gemeinde Berg bei Ravensburg. Die Umgebung ist geprägt von einer lockeren Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und Doppelhäusern sowie landwirtschaftlichen Flächen. Die Wohnstraße selbst ist ruhig und überwiegend von Anliegerverkehr frequentiert. Dadurch entsteht ein angenehmes und familienfreundliches Wohnumfeld. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Berg oder im nahegelegenen Ravensburg und sind in wenigen Minuten erreichbar. Weiterführende Schulen, Ärzte und ein umfangreiches Dienstleistungsangebot stehen in Ravensburg zur Verfügung.

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