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88079 Kressbronn am Bodensee

Kressbronn: Charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bodenseenähe

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kressbronn,…

Fläche:

89 qm

Zimmer

3

Ein modernes weißes Mehrfamilienhaus mit Balkonen, umgeben von Gras und Sträuchern, unter einem teilweise bewölkten Himmel. Ein kahler Baum steht in der Nähe, und im Gartenbereich ist eine kleine bunte Spielplatzrutsche zu sehen.
Ein einfacher, leerer Flur mit weißen Wänden, einem hellen Holzboden, einer beigen Tür auf der linken Seite und zwei weißen Türen auf der rechten Seite. Der Raum ist mit einer Deckenleuchte hell erleuchtet.
Ein heller, leerer Flur mit hellen Holzböden und weißen Wänden, mit mehreren offenen Türen, die zu angrenzenden Räumen führen, einer davon mit einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.
Ein heller, minimalistischer Flur mit weißen Wänden, weißen Türen und hellem Holzfußboden. Der Flur ist leer und mit natürlichem Licht und Deckenlicht gut beleuchtet.
Ein minimalistisches Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, einer wandmontierten Toilette, einem Toilettenpapierhalter, einem kleinen Waschbecken mit freiliegenden Rohren, einem Spiegel über dem Waschbecken und grauen Bodenfliesen.
Ein heller, leerer Raum mit weißen Wänden, einem einzigen Fenster und einem hellbraunen Holzfußboden. Durch das Fenster strömt natürliches Licht herein und verleiht dem Raum einen klaren und minimalistischen Look.
Modernes, minimalistisches Badezimmer mit beigen Fliesen, Wandtoilette, Waschbecken, Badewanne, beheiztem Handtuchhalter, großen Spiegelschränken und einem Fenster, das Tageslicht hereinlässt.
Eine weiße Badewanne mit einer Handbrause und einem an der Wand befestigten Haltegriff vor beigefarbenen Fliesen in einem modernen, minimalistischen Badezimmer.
Leeres Zimmer mit weißen Wänden, zwei quadratischen Fenstern, Holzfußboden und einer Deckenleuchte. Der Raum ist hell und minimalistisch, ohne Möbel oder Dekoration.
Ein heller, leerer Raum mit weißen Wänden, einer geschlossenen weißen Tür, einem einzigen Fenster und hellem Holzfußboden. Durch das Fenster fällt natürliches Licht ein, und der Raum wirkt sauber und minimalistisch.
Wohn- und Essbereich
Moderne, unmöblierte Apartmentküche mit hellem Holzfußboden, weißen Schränken, einem Kühlschrank aus Edelstahl, einer Glasabdeckung und einer offenen Glasschiebetür, die auf einen Balkon führt. Der Raum ist hell und minimalistisch.
Moderne, unmöblierte Küche mit hellem Holzfußboden, weißen Schränken, einem silbernen Kühlschrank und einer Glastür zum Balkon. Große Fenster lassen natürliches Licht in den hellen, geräumigen Raum einfallen.
Ein heller, leerer Raum mit weißen Wänden, einem großen Fenster auf der linken Seite und hellem Holzfußboden. Natürliches Licht durchflutet den Raum und verleiht ihm ein sauberes und offenes Gefühl.
Ein geräumiger, leerer Raum mit weißen Wänden, einem großen Fenster, das natürliches Licht hereinlässt, und einem hellbraunen Holzfußboden. Der Raum wirkt sauber und modern, mit einem minimalistischen Gefühl.
Ein heller, leerer Raum mit weißen Wänden, einem großen Fenster, das natürliches Licht hereinlässt, und einem hellbraunen Holzfußboden. Der Raum ist unmöbliert und minimalistisch.
Moderne, minimalistische Küche mit hellem Holzfußboden, weißen Schränken, einem Kühlschrank aus Edelstahl und Einbaugeräten. Die Aufkantung weist ein grünes und weißes abstraktes Muster auf. Der Raum ist hell und sauber.
Heller, leerer Raum mit hellem Holzfußboden, weißen Wänden, einem kleinen Küchenbereich auf der linken Seite und einer Glasvitrine mit Holzsockel auf der rechten Seite. Ein einziges Fenster lässt natürliches Licht herein.
Eine moderne Terrasse mit Topfpflanzen und einer Holzbank bietet einen Blick auf einen grasbewachsenen Hinterhof. Im Hintergrund befinden sich die Nachbarhäuser, eines davon mit Sonnenkollektoren auf dem Dach. Große Glasschiebetüren reflektieren die Aussicht.
Ein modernes weißes Mehrfamilienhaus mit Balkonen steht neben einem grasbewachsenen Hof mit verstreuten Topfpflanzen und einer kleinen Drahtumzäunung. Im Hintergrund sind bei teilweise bewölktem Himmel blattlose Bäume und benachbarte Häuser zu sehen.
Moderne weiße Mehrfamilienhäuser mit Balkonen stehen an einem grasbewachsenen Hang mit einem blattlosen Baum in der Nähe, unter einem teilweise bewölkten Himmel. Ein gepflasterter Gehweg führt an den Gebäuden entlang.
Ein grasbewachsener Hof mit kahlen Bäumen, eingefasst von einem Drahtzaun. Im Hintergrund sind weiße Gebäude, geparkte Autos und ein Haus mit Sonnenkollektoren auf dem Dach unter einem teilweise bewölkten Himmel zu sehen.
Ein grasbewachsener Hof mit verstreutem Laub liegt zwischen modernen weißen Wohnhäusern. Topfpflanzen säumen das Gebäude, und in der Nähe einer Hecke ist eine kleine rosa Rutsche zu sehen. Im Hintergrund sind Häuser und Bäume unter einem teilweise bewölkten Himmel zu sehen.
Ein grasbewachsener Hinterhof mit einer Metallschaukel, einem schmelzenden Schneemann und einem kleinen Schaukelpferd. Im Hintergrund sind moderne weiße Wohngebäude und Büsche unter einem bewölkten Himmel zu sehen.
Ein 3D-Grundriss einer modernen Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Büro, zwei Bädern, einem großen offenen Wohnbereich, Küche, Esszimmer und Balkon. Die Räume sind mit Holzböden und modernem Dekor ausgestattet.

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Kressbronn, das im Jahr 2017 errichtet wurde. Die Gesamtwohnfläche von ca. 89 m² teilt sich wie folgt auf:

Flur
großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer / Büro
Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
Abstellraum
Terrasse und Garten
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Kfz-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss. Des Weiteren verfügt das Gebäude über einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einen Wäscheraum im Untergeschoss.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Miete Wohnung: 1.300,00 €
Miete TG-Stellplatz: 120,00 €
NK-Vorauszahlung: 270,00 €
Gesamtmiete: 1.690,00 €

Hinweis:
Haustiere sind seitens des Vermieters nicht erwünscht. Die auf den Bildern abgebildete Einbauküche gehört den derzeitigen Mietern und wird ausgebaut. Ein Einbau einer neuen Küche erfolgt durch den neuen ​Mieter.

Besichtigung

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Besichtigungstermine sind ab sofort verfügbar. Bitte füllen Sie vorab die beigefügte Selbstauskunft aus und senden diese an uns zurück. Selbstverständlich stehen wir für Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Makrolage:
Kressbronn am Bodensee, idyllisch am nordöstlichen Ufer des Sees gelegen, ist eine charmante Gemeinde mit rund 9.000 Einwohnern. Der Ort besticht durch seine malerische Umgebung, geprägt von Obstplantagen, Weinbergen und der unmittelbaren Nähe zum Wasser. Kressbronn ist ein beliebter Wohn- und Erholungsort, der durch seine Nähe zu den Städten Friedrichshafen, Lindau und Bregenz besonders attraktiv ist. Mit einer guten Infrastruktur und einem vielfältigen Freizeitangebot bietet Kressbronn sowohl für Familien als auch für Pendler ideale Bedingungen.

Mikrolage:
Die Immobilie befindet sich in der Martin-Luther-Straße, einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Kressbronn. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Für Familien sind Schulen, Kindergärten und Spielplätze gut erreichbar. Der Bodensee mit seinen Uferanlagen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und dem Bahnhof Kressbronn, ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die grüne Umgebung und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

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