88255 Baindt

Großzügige Doppelhaushälfte mit charmantem Garten in beliebter Lage von Baindt

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage sowie zusätzlichem Außenstellplatz in ruhiger Lage von…

Preis:

685.000€

Fläche:

168 qm

Zimmer

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GRUNDRISS

Grundriss Untergeschoss

Beschreibung:

Grundriss Erdgeschoss

Beschreibung:

Grundriss Obergeschoss

Beschreibung:

Grundriss Dachgeschoss

Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 131,7 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
131,7 kWh/(m²*a) | Klasse E
E
F
G
H

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit Einzelgarage sowie zusätzlichem Außenstellplatz in ruhiger Lage von Baindt. Die Immobilie wurde ca. 2005 in massiver Bauweise erstellt und befindet in einem sehr gepflegten Zustand. Die Innenräume umfassen ca. 168 m² Wohnfläche und ca. 35 m² Nutzfläche.

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss
Technikraum/Hauswirtschaftsraum
Kellerraum
Hobbyraum/Aufenthaltsraum mit Zugang zur Terrasse

Erdgeschoss
Flur mit Gäste-WC
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Garten
offene Küche mit Essbereich (inkl. voll ausgestatteter Einbauküche)

Obergeschoss
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
2 separate Büro/Kinderzimmer/Gästezimmer
Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC

Dachgeschoss
ausgebautes Studio
Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Wachbecken und WC

Interesse geweckt?

Kommen Sie gerne auf uns zu für einen Besichtigungstermin vor Ort.

Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen. Sie erhalten daraufhin von uns ein ausführliches Exposé mit genauer Anschrift und weiteren Unterlagen.

Makrolage:

Baindt ist Teil des Siedlungsgebiets „Mittleres Schussental“, das sich von Eschach, ein südlicher Stadtteil Ravensburgs, über die beiden Städte Ravensburg und Weingarten bis nach Baienfurt und Baindt im Norden erstreckt. Die Gemeinde befindet sich wenige Kilometer westlich des Altdorfer Walds an einem kleinen nordöstlichen Zufluss der Schussen, die ein nördlicher Bodensee- bzw. Rhein-Zufluss ist.

Mikrolage:

Der Ort verfügt in der Ortsmitte/Dorfplatz über alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie z.B. Supermärkte, Bäckereien, Restaurants und Banken. Auch Kindergärten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde. Eine gut ausgebaute Infrastruktur für alle Generationen und ein lebendiges Vereinsleben zeichnen die Gemeinde ebenso aus, wie die Stadtnähe und die naturnahen Lebensräume. Baindt verfügt über eine ideale Busverbindung (Buslinie 1) über Baienfurt, Weingarten bis Ravensburg.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.

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