Exklusives Wohnen für den besonderen Anspruch im Mühlenviertel

Vermietet wird eine moderne und neuwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im Ravensburger Mühlen…

Preis:

1.770€

Fläche:

112 qm

Zimmer

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GRUNDRISS

illustrierter Grundriss

Description:

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS

Energieeffizienzklasse: B
Endenergiebedarf: 60,20 kWh/(m²*a)

A+
A
60,20 kWh/(m²*a) | Klasse B
B
C
D
E
F
G
H

Beschreibung

Vermietet wird eine moderne und neuwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche im Ravensburger Mühlen Viertel. Die hochwertig ausgestattete Wohnung überzeugt durch Fußbodenheizung, integrierte Deckenbeleuchtung, eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten sowie stilvolle Bäder mit Design-Ausstattung und großformatigen Feinsteinfliesen. Besondere Highlights sind die teilweise vorhandenen Kappendecken, Raumhöhen von nahezu 3 Metern, deckenhohe Massivholz-Innentüren und hochwertige Echtholz-Eichendielen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 100 € angemietet werden und ist bequem per Aufzug direkt erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde von einem renommierten Konstanzer Architekten geplant und verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Bauausführung und repräsentativen Gemeinschaftsbereichen.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.770,-€
Stellplatzmiete 100,-€
Grundmiete 1.870,-€
Nebenkostenvorauszahlung 500,-€
Gesamtmiete 2.370,-€

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung befristet für 5 Jahre vermietet wird.

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Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage

Ravensburg liegt im südlichen Baden Württemberg und gehört zur wirtschaftlich starken Region Bodensee Oberschwaben. Die Stadt ist ein zentraler Wohn und Arbeitsstandort mit guter Anbindung an umliegende Städte wie Weingarten, Friedrichshafen und Wangen. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Schweiz und zu Österreich macht den Standort attraktiv für Pendler und Unternehmen. Die Region bietet eine stabile Wirtschaftsstruktur, einen hohen Freizeitwert und eine sehr gute Versorgung im Bereich Bildung, Kultur und Naherholung.

Mikrolage

MITTEN IM LEBEN -So präsentiert sich das Mühlen Viertel in der Ravensburger Vorstadt. In nur wenigen Gehminuten gelangt man mitten in die Innenstadt, doch ebenso schnell ist man auch im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens sind in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine ideale Lage für Menschen, die die Ruhe schätzen und doch gerne mitten im Leben sind. Ein modernes Wohnviertel mit viel Komfort, zeitgemäßem Design und Ausstattung. Neben der besonderen Lage und der traditionsreichen Geschichte kann das Viertel auch mit architektonischen Besonderheiten glänzen. Die Wohnhäuser sorgen für Lebensraum, die historische Markthalle (heute Werkhalle) kann als Büroraum genutzt werden (Co-Working-Arbeitsplatz im Angebt) und die Bruderhaus Diakonie schafft nicht nur Arbeitsplätze. Dort ist auch ein kleiner Laden entstanden, der die wichtigsten Dinge für den täglichen Bedarf anbietet. Darüber hinaus bekommt man im BeznerCafé einen leckeren und täglich wechselnde Mittagstisch.

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