88250 Weingarten

Erstbezug in modernem Neubau! 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in Weingarten

Zum Angebot steht eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Weingarten. Diese ca. 94 m²…

Preis:

  • 1.365€

Fläche:

94 qm

Zimmer

4

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: A_PLUS
  • Endenergiebedarf: 15,3 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Zum Angebot steht eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Weingarten.

Diese ca. 94 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines Neubaus und teilt sich wie folgt auf:

2. Obergeschoss:

großzügiger Flur
Schlafzimmer
Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon
Abstellkammer unter der Treppe
Balkon
Dachgeschoss:

Flur
Badezimmer
Wohn- und Arbeitsgalerie
großes Schlafzimmer
eigener Dachspitz als zusätzliche Abstellfläche
Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (80,-€).

Hinweis: Eine neue Einbauküche wird durch den Vermieter noch eingebaut.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete = 1.365,-€

Abschlag Einbauküche = 55,-€

Kfz-Stellplatz = 80,-€

Grundmiete = 1.500,-€

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 325,-€

Gesamtmiete = 1.825,-€

Kaution:

3 Kaltmieten = 4.095,-€

Besichtigung

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Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen, Sie erhalten daraufhin das ausführliche Exposé mit der genauen Anschrift.

Zum Münsterplatz sind es ca. 800 Meter und zum Löwenplatz ca. 1,2 km zu Fuß. Somit ist die Innenstadt von Weingarten ebenerdig in 10 bis 15 Gehminuten erreichbar.

Zur Bushaltestelle “Bahnhofstraße” sind es ca. 3 Gehminuten. Von dort aus fährt die Linie 1 vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten kurz getaktet in nahezu alle regionale Richtungen ab – insbesondere Richtung Ravensburg zum Bahnhof und Marienplatz.

Wenn es abends/nachts an Nahrungsmitteln mangelt – die 24-Stunden-Tankstelle Aral liegt ebenfalls nur ca. 500 Meter entfernt in der Waldseer Straße.

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Details

  • IMMO-ID 111580
  • Preis 1.365€
  • Wohnfläche 94 m²
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Status Zu Vermieten
  • Immobilie Maisonette-Wohnung
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Kaltmiete 1.365 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 325 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Kaution 4.095 €
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage) 80 €
  • Wohnfläche 94 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Erdwärme
  • Bodenbelag Fliesen
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.02.2025

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