88212 Ravensburg

Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in der Lumper Höhe

Willkommen im neuen Wohnquartier „Lumper Höhe“ in Ravensburg, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung…

Preis:

  • 2.612€

Fläche:

130 qm

Zimmer

3

JETZT EXPOSE ANFRAGEN:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: B
  • Endenergiebedarf: 51 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • 51 kWh/(m²*a) | Klasse B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Willkommen im neuen Wohnquartier „Lumper Höhe“ in Ravensburg, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung trifft und hohen Lebensqualität garantiert. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch durchdachte Architektur und umfangreiche Annehmlichkeiten überzeugt.

Alle Wohnungen sind so gestaltet, dass sie einen positiven Einfluss auf das Wohngefühl ausüben und ein Gefühl der Geborgenheit evozieren. Große Fenster, helle Farben und moderne Schnitte lassen die umgebende Natur bis ins Private wirken und schaffen lichtdurchflutete Räume. Die Verwendung von erstklassigen Materialien unterstreicht den Anspruch an Qualität und Langlebigkeit.

Als Niedrigenergiehäuser (KfW55) bieten alle Häuser eine hervorragende Dämmung und nutzen klimaneutrale Energieversorgung.

Lassen Sie sich von der hohen Lebensqualität im Quartier Lumper Höhe überzeugen und finden Sie Ihr neues Zuhause. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie – nachhaltig, komfortabel und in bester Gesellschaft.

Zum Angebot steht eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Erstbezug. Die ca. 130,62 qm große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasse
offene Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche
zwei separate Zimmer (ein Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und ensuit Badezimmer)
ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
separater Abstellraum mit WM-Anschluss
Zudem gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (120,-€ mtl.) im Untergeschoss.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete = 2.492,-€

Abschlag Einbauküche = 120,- €

Kfz-Tiefgaragenstellplatz = 120,- €

Grundmiete = 2.732,-€

zzgl. Nebenkostenvorauszahlung = 450,- €

Gesamtmiete = 3.182,- €

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu.

Das Quartier befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lage in Ravensburg. Die direkte Anbindung an die Wagener Straße ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Stadtteile. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Das Wohnquartier ist bestens ausgestattet, um Ihnen ein komfortables und umweltfreundliches Wohnen zu ermöglichen. Car-Sharing- und Bike-Sharing-Stationen fördern eine flexible und nachhaltige Mobilität und E-Lastenfahrräder und Fahrradanhänger stehen für größere Transporte zur Verfügung. Eine Bushaltestelle direkt am Quartier gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine 24/7-Verkaufsstation sorgt dafür, dass Sie rund um die Uhr Zugang zu wichtigen regionalen Produkten haben, und die Quartierszentrale dient als Anlaufstelle für alle Anliegen der Bewohner und fördert das Gemeinschaftsleben im Quartier. Für die kleinen Bewohner gibt es eine Kindertagesstätte, sowie einen schön gestalteten Spielplatz und großzügige Aufenthaltsbereiche laden alle Bewohner zum Verweilen und sozialen Austausch ein.

Weiter Lesen

Details

  • IMMO-ID Wohnung B1-19
  • Preis 2.612€
  • Wohnfläche 130 m²
  • Baujahr 2025
  • Status Reserviert
  • Immobilie DG-Wohnung
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Etage 4
  • Kaltmiete 2.612 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten 450 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Kaution 7.476 €
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Stellplatzmiete (Tiefgarage) 120 €
  • Wohnfläche 130,62 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung gehoben
  • Befeuerung Fernwärme
  • Bodenbelag Fliesen, PVC
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilie ist verfügbar ab 01.07.2025

Compare listings

Vergleichen

IHRE ANFRAGE WURDE ERFOLGREICH ZUGESTELLT!