Gartenstraße 12, 88250 Weingarten

Altbaucharme! Praxisräume/Büroräume in zentraler Lage von Weingarten

Diese charmante Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage…

Preis:

1.205€

Fläche:

109 qm

Zimmer

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GRUNDRISS

Grundriss

Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHSAUSWEIS

Energieeffizienzklasse: E
Endenergiebedarf: 160 kWh/(m²*a)

A+
A
B
C
D
160 kWh/(m²*a) | Klasse E
E
F
G
H

Beschreibung

Diese charmante Praxisfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Weingarten. Mit einer Gesamtfläche von rund 109,6 m² bieten die Räumlichkeiten flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein Bezug dieser Einheit ist ab Februar 2024 möglich.

Die Gewerbefläche teilt sich aktuell wie folgt auf:

*Diele/Eingangsbereich
*Empfang
*Toilette
*vier Behandlungsräume
*Archivraum
*Abstellraum
*Wintergarten

Die Fläche eignet sich für eine Praxis- oder Büronutzung. Kommen Sie gerne auf uns zu für weitere Informationen.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete Büroräumlichkeiten 1.205,- €

Nebenkostenvorauszahlung 400,- €

Gesamtmiete = 1.605,- €

zzgl. 19% Mehrwertsteuer

Hinweis: Die Kosten für Strom, Müll, Internet und Telefon sind vom Mieter separat anzumelden und zu bezahlen.

Interesse geweckt?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Besichtigungswünsche gerne zur Verfügung.

Die Stadt Weingarten bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Infrastruktur sondern kann vor allem mit seinem kulturellen Angebot hoch punkten. Hier arbeiten Sie in unmittelbarer Nähe der berühmten Basilika und dem Kulturzentrum Linse – unter Kennern besonders beliebt. Zahlreiche Veranstaltungen wie der Blutritt und auch die Klosterfestspiele sind überregional bekannt. Bedingt durch die Hochschule Weingarten hält die Stadt auch ein attraktives Angebot für junge Leute vor. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Weingarten. Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Durch angrenzende Parkhäuser und fußläufig erreichbare öffentliche Verkehrsmittel gelangen Kunden und Patienten bequem zu Ihnen.

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