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Großzügige 3-Zimmer-Etagenwohnung in der Altstadt von Ravensburg

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus in Ravensburg. Die helle Wohnung überzeugt…

Fläche:

109 qm

Zimmer

3

Ein heller, leerer Raum mit weißen Wänden, großen Fenstern und hellem Holzboden; unter den Fenstern befinden sich Heizkörper.
Ein leerer Raum mit hellen Holzböden, weißen Wänden, zwei großen Fenstern und Heizkörpern unter jedem Fenster. Helles Tageslicht durchflutet den minimalistischen, großzügigen Raum.
Ein leerer Raum mit weißen Wänden, zwei großen Fenstern, zwei weißen Heizkörpern unter den Fenstern und einem hellen Holzboden.
Ein heller, leerer Raum mit hellem Holzboden, weißen Wänden, zwei Fenstern und zwei weißen Heizkörpern unter den Fenstern. Der Raum ist unmöbliert, und durch die Fenster fällt Tageslicht herein.
Moderne Küche mit hellen Holzschränken, schwarzer Arbeitsplatte, Einbaubackofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Spüle und Fliesenboden. Minimalistisches Design mit reichlich Stauraum, neutralen Farben und ohne sichtbares Küchengeschirr oder Dekoration.
Modernes, weißes Badezimmer mit zwei Waschbecken, einem großen Spiegel, einer Badewanne mit Handbrause, einer separaten begehbaren Dusche sowie gefliesten Wänden und Böden.
Historisches europäisches Gebäude mit kunstvollen grauen Verzierungen, rotem Ziegeldach und zahlreichen Fenstern, im Hintergrund ein Turm vor strahlend blauem Himmel. Angrenzende Gebäude und Bäume sind teilweise zu sehen.
Ein detaillierter Stadtplan des Stadtzentrums mit Straßen, Gebäuden, Sehenswürdigkeiten und interessanten Orten. Straßen wie die Bachstraße und die Kohlstraße sind beschriftet. Symbole kennzeichnen Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen.
3D-Grundriss einer Wohnung mit Schlafzimmern, Bad, Küche, Essbereich, Wohnzimmern und Abstellräumen. Die Räume sind mit Holz- oder Fliesenböden ausgestattet und mit Möbeln und Pflanzen eingerichtet. An den Außenwänden befinden sich zahlreiche Türen und Fenster.

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Altstadthaus in Ravensburg. Die helle Wohnung überzeugt mit einem gelungenen Grundriss:

Diele / Garderobe
Wohnzimmer
separate Küche mit Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
Speisekammer
Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates Gäste-WC
Abstellkammer
Schlafzimmer
Büro oder Kinderzimmer
Zudem gehören zur Wohnung ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete 1.030,00 €
zzgl. Abschlag für Einbauküche 100,00€
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung 187,00 €
Gesamtmiete 1.317,00 €

Kaution:
3 Kaltmieten ( 3 x 1.030,00 € = 3.090,00 € )

Hinweis:
Bitte beachten Sie, dass sich im Gebäude kein Personenaufzug befindet. Zur Wohnung gehören weder ein Stellplatz noch ein Balkon.

Besichtigungstermin:
Das Immobilienangebot sagt Ihnen zu und Sie möchten gerne besichtigen?
Besichtigungstermine sind ab sofort verfügbar. Bitte füllen Sie vorab die beigefügte Selbstauskunft aus und senden diese an uns zurück. Selbstverständlich stehen wir für Fragen auch telefonisch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Makrolage:

Ravensburg ist eine Mittelstadt im südöstlichen Baden-Württemberg und Teil der wirtschaftsstarken Region Bodensee-Oberschwaben. Die Stadt übernimmt zentrale Funktionen für Verwaltung, Bildung, Gesundheit und Versorgung in der Region. Mit einem vielfältigen Angebot an Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten bietet Ravensburg eine hohe Lebensqualität. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Über die Bundesstraße B30 besteht Anschluss an die A96, der Bahnhof Ravensburg ist in das regionale und überregionale Schienennetz eingebunden, und die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die stabile wirtschaftliche Struktur sowie die Nähe zu Bodensee, Alpen und benachbarten Ländern wie der Schweiz und Österreich tragen zur Attraktivität des Wohnstandorts bei.

Mikrolage:

Die Wohnung befindet sich in der Schulgasse 2–4, inmitten der historischen Altstadt von Ravensburg. Die Lage zeichnet sich durch eine zentrale, urbane Wohnsituation aus – mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheken, Banken sowie kulturelle Angebote wie Museen und Theater sind fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten zentralen Omnibusbahnhof (ZOB) gewährleistet.

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