88260 Argenbühl

Mehrfamilienwohnhaus mit viel Potenzial in Zentrumslage von Ratzenried!

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 991 m² großen Grundstück in Argenbühl,…

Preis:

  • 590.000€

Fläche:

196 qm

Zimmer

8

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: H
  • Endenergiebedarf: 253 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • 253 kWh/(m²*a) | Klasse H
    H

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 991 m² großen Grundstück in Argenbühl, Ortsteil Ratzenried. Das Wohnhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 196 m² sowie ca. 48 m² Nutzfläche im Dachgeschoss. Das Gebäude teilt sich wie folgt auf:

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca.109 m² Wohnfläche
3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche
2-Zimmer-Dachgeschosseinheit mit ca. 48 m² Nutzfläche

Im Untergeschoss befinden sich zudem noch ein Heizraum sowie drei abgeschlossene Kellerräume. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Gebäude.

Interesse geweckt?

Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage:

Argenbühl liegt im Westallgäu zwischen Wangen im Allgäu und Isny und besteht aus mehreren Ortschaften. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung, weitläufigen Wiesen und Wäldern sowie einer guten Infrastruktur. Durch die Nähe zur B12 und B32 sind Städte wie Wangen, Ravensburg und Lindau gut erreichbar. Argenbühl verfügt über verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote.

Mikrolage:

Die Immobilie befindet sich in der Christazhofener Straße, einer ruhigen Wohnlage mit ländlichem Charakter. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die naturnahe Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Erholung in der Allgäuer Landschaft. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.
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Details

  • IMMO-ID 111571
  • Preis 590.000€
  • Wohnfläche 196 m²
  • Grundfläche 991 m²
  • Badezimmer 3
  • Baujahr 1970
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilie Mehrfamilienhaus
  • Garagen größe 2 Autostellplätze
  • Zimmer 8
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Wohnfläche 196 m²
  • Nutzfläche 48 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Art der Ausstattung Standard
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Badausstattung Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage
  • Distanz zum Flughafen 45,0 Minuten
  • Distanz zum Fernbahnhof 10,0 Minuten
  • Distanz zur Autobahn 5,0 Minuten
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,4 Minuten

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