88212 Ravensburg

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten in beliebter Ravensburger Lage

Zum Angebot steht eine moderne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ravensburg. Die Wohnung…

Preis:

  • 280.000€

Fläche:

71 qm

Zimmer

3

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: C
  • Endenergiebedarf: 91,5 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • 91,5 kWh/(m²*a) | Klasse C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Zum Angebot steht eine moderne und helle 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage von Ravensburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienkomplexes. Der Grundriss überzeugt durch einen geringen Raumverlust und teilt die insgesamt ca. 71 m² wie folgt auf:

*Diele
*großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
*Küche mit Einbauküche inkl. elektrischer Geräte
*Schlafzimmer
*Kinderzimmer
*Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
*separates WC

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Kfz-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (15.000,-€).

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 280.000,-€

Kaufpreis Stellplatz 15.000,-€

Gesamtkaufpreis 295.000,-€

Hinweis
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 an eine dreiköpfige Familie vermietet. Weitere Details erhalten Sie im Exposé auf Anfrage.

Weiteres Interesse?
Lassen Sie uns gerne eine Anfrage zukommen. Sie erhalten daraufhin das ausführliche Exposé mit der genauen Anschrift sowie alle relevanten Unterlagen zu der Immobilie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makrolage:

Ravensburg, die historische Stadt im Herzen Oberschwabens, verbindet erfolgreich Tradition mit Moderne. Mit ihrer malerischen Altstadt, die reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten ist, gilt Ravensburg als lebendiges Zentrum der Region. Die Stadt bietet mit rund 50.000 Einwohnern nicht nur eine attraktive Lebensqualität, sondern auch eine starke wirtschaftliche Basis, vor allem in den Bereichen Maschinenbau, Elektronik und Dienstleistungen. 

Mikrolage: 

Die Immobilie befindet sich in der beliebten Holbeinstraße, einer ruhigen Wohngegend in Ravensburg. In direkter Nähe befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Die Ravensburger Innenstadt mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Kultur, ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die grüne Umgebung und nahegelegene Parks laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.

GELEBTE PRAXIS – OFFEN KOMMUNIZIERT Die in einem Exposé kommunizierten Kaufpreise sind als Angebotspreise zu verstehen. Ein Angebotspreis kann sich nach unten, sowie auch nach oben orientieren. Auf Basis der tatsächlichen Nachfrage und den daraus resultierenden Kaufangeboten, halten wir uns im Sinne des Auftraggebers das Recht vor, den Kaufpreis entsprechend (durch zum Beispiel die Aufforderung zur Abgabe weiterer Gebote) anzupassen.
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Details

  • IMMO-ID 111491
  • Preis 280.000€
  • Wohnfläche 71 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1996
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilie Erdgeschosswohnung
  • Zimmer 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Etage 0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Hausgeld 538 €
  • Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl TG-Stellplätze 1
  • Stellplatzkaufpreis (Tiefgarage) 15.000 €
  • Wohnfläche 71 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung Standard
  • Befeuerung Gas
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Badausstattung Dusche, Badewanne
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Tiefgarage
  • Distanz zum Flughafen 17,0 Minuten
  • Distanz zum Fernbahnhof 2,7 Minuten
  • Distanz zur Autobahn 20,0 Minuten
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,5 Minuten

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