88074 Meckenbeuren

Vermietetes Erdgeschossappartement mit Terrasse und Kfz-Stellplatz in Brochenzell!

Zum Angebot steht ein vermietetes 1-Zimmer-Erdgeschossappartement in Brochenzell/Meckenbeuren. Die ca. 36 qm große…

Preis:

  • 139.000€

Fläche:

36 qm

Zimmer

1

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergiebedarf: 116,85 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 116,85 kWh/(m²*a) | Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Zum Angebot steht ein vermietetes 1-Zimmer-Erdgeschossappartement in Brochenzell/Meckenbeuren. Die ca. 36 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 10-Familienhauses und teilt sich wie folgt auf:

*Flur
*Wohn-, Ess-, und Schlafbereich mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse
*Badezimmer

Zudem gehören zur Wohnung noch ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss.

Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung 133.000,-€

Kaufpreis Kfz-Außenstellplatz 6.000,-€

Gesamtkaufpreis 139.000,-€

Das Appartement ist seit 15.04.2011 an eine alleinstehende Person vermietet. Die aktuellen monatlichen Mieteinnahmen teilen sich wie folgt auf:

Kaltmiete 324,-€

Nebenkostenvorauszahlung 120,-€

Gesamtmiete 444,-€

Die letzte Mieterhöhung hat im Jahr 2018 stattgefunden. Mit dem Mieter wurde bereits besprochen, dass im Zuge der Veräußerung eine einvernehmliche Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete durchgeführt werden kann. Weitere Details dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage.

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Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage:

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Bodensee und zu den Alpen gelegen, bietet Meckenbeuren mit seinen Teilorten Brochenzell, Kehlen und Liebenau vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Gemeinde im unteren Schussental ist mit ihren etwa 14. 000 Einwohnenden eine der größten Flächengemeinden Oberschwabens. Meckenbeuren ist ein idealer Ausgangsort für Tagestouren und Ausflüge.
Nur wenige Minuten sind es zum Bodensee und dessen Ausflugszielen. 
Die österreichischen und Schweizer Alpen sowie das Allgäu sind von Meckenbeuren aus bequem mit dem Zug oder mit dem Auto zu erreichen.Umgeben von einer reizvollen Kulturlandschaft in unmittelbarer Nähe zum Bodensee und zu den Alpen bietet Meckenbeuren vielfältige Urlaubs- und Freizeitmöglichkeiten.

Mikrolage:

Brochenzell ist eine von jungen Familien bevorzugte Wohnumgebung. Durch die zentrale Lage der Immobilie sind die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie eine Bus- und Zughaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht. Die ruhigen, grünen Wohnstraßen und  zahlreiche Erholungsmöglichkeiten in der Natur erhöhen die Wohnqualität.

https://www.meckenbeuren.de

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Details

  • IMMO-ID 111546
  • Preis 139.000€
  • Wohnfläche 36 m²
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 1992
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilie Erdgeschosswohnung
  • Room 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Etage 0
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten ja
  • Hausgeld 190 €
  • Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Außenstellplätze 1
  • Wohnfläche 36,33 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Balkon-/Terrassenfläche 4,45 m²
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Art der Ausstattung Standard
  • Bodenbelag Fliesen, Laminat
  • Badausstattung Dusche
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Freiplatz

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