88212 Ravensburg

Sanierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Ravensburg – Platz für die ganze Familie

Zum Angebot steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Ravensburger Oststadt. Die insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche…

Preis:

  • 490.000€

Fläche:

160 qm

Zimmer

5

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GRUNDRISS

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Beschreibung:

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Beschreibung:

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Beschreibung:

ENERGIEVERBRAUCHS­AUSWEIS

  • Energieeffizienzklasse: D
  • Endenergiebedarf: 110 kWh/(m²*a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 110 kWh/(m²*a) | Klasse D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Beschreibung

Zum Angebot steht ein charmantes Reihenmittelhaus in der Ravensburger Oststadt.

Die insgesamt ca. 160 qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf…

Erdgeschoss:

Diele mit Zugang zur Garage
Toilette
Küche
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Dachgeschoss:

Flur
Badezimmer mit Wanne und Dusche
Zimmer 3 mit Ankleide
Zimmer 4
Untergeschoss:

Flur
Badezimmer mit Wanne
Zimmer 1 mit Küchenanschlüssen und Zugang zum Garten
Zimmer 2 mit Zugang zum Garten
Untergeschoss:

1 Technikraum
1 Kellerraum
Zur Immobilie gehört außerdem eine Kfz-Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Kfz-Außenstellplätze. Die Immobilie kann flexibel übernommen werden – es besteht kein Mietverhältnis. Die Immobilie befindet sich überwiegend im Originalzustand, sodass eine umfangreiche Sanierung ansteht.

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Senden Sie uns gerne eine Anfrage. Gerne senden wir Ihnen in Folge ein aussagekräftiges Exposé zu, welchem Sie auch die genaue Anschrift der Immobilie entnehmen können.

Makrolage:
Ravensburg, die historische “Stadt der Türme und Tore,” ist das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum Oberschwabens. Mit rund 50.000 Einwohnern verbindet die Stadt eine hohe Lebensqualität mit einer starken Wirtschaft, insbesondere in den Bereichen Maschinenbau, Elektronik und Dienstleistungen. Ravensburg begeistert mit seiner malerischen Altstadt, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten kulturellen Angebot. Die verkehrsgünstige Lage mit Anbindungen über die B30 und B32 sowie den Schienenverkehr sorgt für schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten wie Friedrichshafen, Lindau und Ulm. Die Nähe zum Bodensee und den Alpen macht Ravensburg zudem zu einem beliebten Wohn- und Erholungsort.

Mikrolage:
Das Objekt liegt in der Breslauer Straße, einem etablierten Wohngebiet im Osten von Ravensburg. In fußläufiger Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht. Die charmante Ravensburger Innenstadt, bekannt für ihre historischen Gebäude, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Gastronomieangebot, ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Grünflächen und nahegelegene Wälder bieten Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten.

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Details

  • IMMO-ID 111588
  • Preis 490.000€
  • Wohnfläche 160 m²
  • Grundfläche 224 m²
  • Badezimmer 2
  • Baujahr 1982
  • Status Zu Verkaufen
  • Immobilie Reihenmittelhaus
  • Garagen größe 2 Autostellplätze
  • Zimmer 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Käuferprovision 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Wohnfläche 160 m²
  • Balkon/Terrasse ja
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Bodenbelag Fliesen
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Distanz zum Flughafen 20,0 Minuten
  • Distanz zum Fernbahnhof 3,2 Minuten
  • Distanz zur Autobahn 20,0 Minuten
  • Distanz zu Bushaltestelle 0,5 Minuten
  • Immobilie ist verfügbar ab flexibel

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