Platz für die ganze Familie – 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Charme!

Makrolage:

Die Immobilie befindet sich in Friedrichshafen, einer bedeutenden Stadt im südöstlichen Baden-Württemberg, direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Region Bodensee-Oberschwaben zählt zu den wirtschaftlich starken Gegenden Deutschlands und ist geprägt durch eine hohe Lebensqualität, ein gut ausgebautes Bildungs- und Gesundheitssystem sowie eine vielfältige Wirtschaftsstruktur mit international tätigen Unternehmen. Friedrichshafen selbst ist ein Mittelzentrum mit zahlreichen Angeboten in den Bereichen Kultur, Handel, Freizeit und Bildung. Die Stadt ist auch Hochschulstandort mit mehreren Fakultäten der DHBW und der Zeppelin Universität. Die Nähe zum Bodensee, zur Schweiz, nach Österreich sowie den Alpen macht den Standort sowohl wirtschaftlich als auch touristisch attraktiv. Verkehrstechnisch ist Friedrichshafen gut erschlossen: Über die B30 besteht Anschluss Richtung Ravensburg/Ulm, die A96 (Lindau–München) ist über regionale Zubringer erreichbar. Der Flughafen Friedrichshafen bietet Verbindungen in deutsche und europäische Städte und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch der Fährhafen mit Verbindungen nach Konstanz sowie das Bahnnetz sichern eine solide regionale und überregionale Mobilität.

Mikrolage:

Die Teuringer Straße liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Friedrichshafen, im Ortsteil Meistershofen. Es handelt sich um ein urbanes Umfeld mit gemischter Nutzung – bestehend aus Wohnbebauung, kleineren Gewerbebetrieben, Einzelhandel und Dienstleistungen. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, Supermärkten, Bäckereien sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch Tankstellen, Gastronomie und kleinere Handwerksbetriebe sind in der Nähe ansässig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Mehrere Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgungseinrichtungen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Innenstadt von Friedrichshafen sowie der See sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar.